”叶南脸上露出自信的笑容。
房东心底暗暗道，原来是在和我玩稳定性投资啊，
可是要想靠稳定性投资获得长期的更加丰厚的报酬，那得是你能稳定才行，就您选择的这位置，还要开奶茶店，不出三个月就得倒闭，还稳定个屁啊！
房东心里对叶南暗自鄙视，不过嘴上却是诚恳说道，
“小兄弟你这话说得是没错，可是我怎么敢确定你能一直开下去呢？如果你开到一半倒闭，那我岂不是还得再继续出租？所以你提的这个对我并没有实质性的好处。”
“这样啊……那就换一个对你有好处的条件谈谈吧，”叶南见自己暗示地差不多了，淡淡一笑说道：
“合同里加一项，只要我经营的店铺倒闭，在撤离之后，合同未达期限，房东有权对房屋进行再出租，我不得以合同日期加以干涉。房东大叔你觉得怎么样？”
叶南此话一出，房东登时愣住了，随后便扶着下巴陷入了沉思……
…………
一个小时之后，叶南带着张宏朝走出了店铺。
“你真是神了，居然能把价钱砍下来这么多！一年13万啊……这价钱在这边可太合适了！”张宏朝脸上挂满了震惊。
“只是利用了房东的侥幸心理，实际上是把一场公平的租赁交易变成了变相的赌博了，我赌我肯定不会倒闭，而他则是赌我们肯定在一年内倒闭，只要我们能在九个月内倒闭，他就能获得比最开始17万还高的收益。”
“关键你只是相当于许诺了他倒闭提前搬走，他怎么就会同意降那么多的？”张宏朝还是有点不明白。
“问题的关键不在于我许诺的，而是他自己判断的，我前边故意说得那些话就是让他加深了‘他一定会倒闭’的这一概念，这样赌一赌我们会不会在九个月内倒闭就值得一试了。”
叶南稍作解释，实际上这种心理的利用在后世还是很常见的。
而且只要细想就会发现，这协议对于叶南他们来说没有任何损失，倒是那房东会承担一定的风险。
不过现在既然合同已经签署了，也就不用担心那房东反应过来再找他们麻烦了。
叶南玩得就是心理战加闪电战。
房子的事情搞定，接下来就是把店开起来了。
想到这里，叶南便看向了张宏朝，
“宏朝老哥，你的设备什么的应该是现成的，不过我们租的这家店要比你之前大一点，是不是需要重新采购一些？”
张宏朝点了点头，笑道，“设备是缺一些，不过只是往设备厂跑两趟的事儿，一天之内就能搞定，我有渠道，这个不是问题。”
“那就行，我们要把奶茶店在最短的时间内开起来，大学已经开学快一个月了，后边还有三个多月的黄金营业期，不能浪费。
另外我已经在网上找人重新设计了店铺门头，待会把图片发给你，你尽快找人把店铺装修好，多花钱不怕，要在一周内全部搞定。”
“装修的事情也好说，这年头只要钱到位，我敢说三天就能装修好！”张宏朝和叶南保证道。
“然后就是店员，店员的话你担任店长，再贴出招聘信息，招四个大学生钟点工，分两个班，每个人每个月开1500块的工资。”叶南继续安排。
“才1500？会不会有点太少了？”张宏朝微微皱眉，中海的工资水平挺高，虽然按照叶南的安排，每个人每天只需要上半天班，但是才1500的话还是有点低了。
“不低，前期店里生意不会太好，会比较清闲，以后忙起来再给她们涨工资就行，不过有一点，宏朝老哥你要记清楚了。”叶南的表情逐渐严肃起来。
“什么？”
“四个大学生必须全都是要美女，一定要身材好的，气质佳的，四个美女大学生，少一个都不行！”
“哦……啊？？？”张宏朝顿时瞪大了眼睛。
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